Høringssvar vedrørende Ophævelse af reguleringsplan Amerikavej

På vegne af andelsboligforeningen Hedebygade 16-18, skal jeg ved nærværende gøre indsigelse over kommunens forslag om ophævelse af ovennævnte reguleringsplan. Årsagen er, at ophævelsen af reguleringsplanen vil medføre, at der ikke længere er krav om nabohøring, hvilket kan få indgribende og vidtrækkende konsekvenser samt ydermere ukendte konsekvenser for andelsboligforenmgen og dennes beboere. Kommunen oplyser i mail af den 21. apnl 2017, at konsekvensen af ophævelse af reguleringsplanen, er at der ikke længere er krav om nabohøring samt at høring efter forvaltningsloven kun kan ske såfremt foreningen kan anses for at have partsstatus. Dette er en meget indgribende konsekvens for foreningens medlemmer, idet det medfører en meget usikker retsstilling i forhold til fremtidige byggeprojekter, der således kan vedtages uden høring. Andelsboligforeningen og dennes medlemmer risikerer, at der bygges og etableres bygninger, erhverv med videre, også selv om opførelse af disse medfører gener i form af indkig, støj og lignende. Da kommunen ikke kan garantere, at foreningen vil have partsstatus efter forvaltningsloven, vil sådanne byggerier kunne etableres, uden at foreningen har mulighed for at gøre indsigelser eller komme med bemærkninger ved høring. Afskaffelse afreguleringsplanen kan således både få store økonomiske og sociale konsekvenser for andelsboligforeningen og dennes medlemmer. Kommunen anmodes derfor om at annullere forslaget under hensyntagen til den usikre retsstilling som det vil medføre for de berørte borgere, herunder andelshaverne i andelsboligforeningen Hedebygade 16-18. Kommunen anmodes subsidiært om at mdføre en lokalplan ved ophævelse af regulenngsplanen, da dette vil sikre et minimumskrav til nabohøring.