Høringssvar vedrørende Heimdalsgade

Oprettet: 16. marts 2017
Svarnummer:
19

Indsendt af

Stine Hofman Eilers

Virksomhed / organisation

AAB58

Postnr.

2200

By

København N

Høringssvar

Dette høringsvar er fra bestyrelsen i AAB58. Afdelingen vil være umiddelbare naboer til ungdomsboligerne og bebor ejendommen, der strækker sig fra Heimdalsgade 41-57 samt Tagensvej 103a-115. Bestyrelsen stiller sig kritisk i forhold til det foreslåede byggeri pga. følgende: 1) Bebyggelsesprocenten hæves fra 27-154. I begrundelsen nævnes, at ”der er tale om et uensartet kvarter med bebyggelsesprocenter fra 60 til 418 i nærområdet. Den gennemsnitlige bebyggelsesprocent for de nærmeste 7 matrikler er på 234. Den ansøgte bebyggelsesprocent på 154 er således under gennemsnittet for de omkringliggende ejendomme og er ikke usædvanlig for området.” 
At det ikke er en usædvanlig bebyggelsesprocent for området er i vores optik ikke en god grund til at godkende projektet. At bebyggelsesprocenten netop er så høj i nærområdet, burde i højere grad netop være grund nok til afslag på projektet. Heimdalsgade er allerede mørk og snæver og at hæve pågældende bygning med knap 5 meter gør ikke dette problem mindre. 2) Bygningen af ungdomsboliger vil desuden have direkte negativ indflydelse på vores gårdmiljø, hvor den ene ende af gården vil blive mørk og skærmet fra solen. Desuden vil de opgange, der ligger tættest på (Heimdalsgade 41 og 43) opleve generelt forringet lysindtag. En del af lejlighederne i disse opgange vil højst sandsynligt ikke stå i direkte sol på noget tidspunkt. 3) Bestyrelsen er også bekymrede for de potentielle støjgener ungdomsboliger medfører. Vi ser, at der er tiltænkt en terrasse med front mod Superkilen, som også vil have en side ind mod vores gård. Det er svært at forestille sig, at denne terrasse ikke jævnligt vil blive brugt til fester og sammenkomster, og i et område, hvor der allerede er mange unge, der ellers bidrager med meget positivt, vil det bestemt øge det generelle støjniveau til gene for områdets beboere. 4) Det planlagte antal parkeringspladser til cykler og biler virker også lavt. Området er generelt plaget af enorme mængder af cykler, og 16 pladser til cykelparkering virker meget lavt sat i forhold til antallet af beboere, besøgende mv. Disse ekstra cykler vil kunne ende med at optage plads på de cykelstativer, der er opsat til vores beboere, og vi har i forvejen massiv mangel på cykelparkering. Bliver byggeriet alligevel til noget trods den massive kritik, er vi meget positive overfor den meget grønne facade, der bliver stillet til udsigt. At den grønne facade, svalegang og terrasse bliver en realitet ved det eventuelle byggeri, forventer vi selvfølgelig. Ligesom vi forventer, at det bliver holdt ved lige af ejendommen, så vi ikke vil have gener af dette. Generelt er vi meget positivt stemt overfor flere ungdomsboliger i København, men der er ikke nogle god grund til at bygge i et område, hvor bebyggelsesprocenten allerede er så høj, og hvor det er nødvendigt at tilsidesætte lokalplanen for at gøre det. Det kan gøres bedre! På bestyrelsens vegne, Stine