Oprettet: 3. februar 2017
Svarnummer:
86

Indsendt af

Anders Sparre

Postnr.

2300

By

København S

Høringssvar

Høringssvar vedr. Artillerivej Syd tillæg 2 - lokalplanforslag Jeg har købt en lejlighed, som p.t. er under opførelse i lokalplanområdet Artillerivej Syd. Før købet undersøgte jeg den gældende lokalplan 410-1 grundigt. Det tiltalte mig meget, at der ifølge planen ville blive skabt ”et moderne, integreret byområde med bebyggelse af høj arkitektonisk kvalitet” og en blanding af boliger og serviceerhverv. Det nu foreslåede tillæg 2 til lokalplanen vil efter min opfattelse kraftigt udvande de oprindelige visioner og intentioner med området. Der er kun ganske få byggegrunde tilbage i området. Derfor er det sidste chance for at tænke langsigtet og skabe et byområde, der er attraktivt både i dag og i fremtiden. De foreslåede ændringer bærer tydeligt præg af, at Københavns Kommune i højere grad varetager en enkelt bygherres kortsigtede interesser frem for områdets mange beboeres langsigtede interesser. Jeg finder det dybt beklageligt, at man nu vil ændre området fra blandet bolig og serviceerhverv til rent boligområde. Erhvervslokaler er vigtige af flere årsager. Det skaber liv i området om dagen, at der også er folk, som arbejder. Det giver en bedre udnyttelse af infrastrukturen, når parkeringspladser kan benyttes af de ansatte i dagtimerne og af beboerne om aftenen og om natten, og når kollektiv trafik både kan bringe passagerer til og fra området. Det kan også være med til at understøtte de lokale butikker og cafeer, at der er flere folk i området i dagtimerne. Og ikke mindst giver erhvervslokaler mulighed for, at området kan følge med tiden og tilpasse sig skiftende behov. Er alle kvadratmeter først solgt som boliger, er der ikke udsigt til, at der nogensinde kommer andet end boliger. Kontorer kan derimod blive omdannet til undervisningslokaler, kulturelle formål, klinikker eller helt andre behov, som måtte opstå med årene. De tre høje bygninger E, F og G (parcel C) er i den gældende lokalplan netop bestemt til boliger og serviceerhverv. Jeg foreslår derfor, at forslag til lokalplantillæg 2 ændres, således at parcel C ikke er omfattet. Det kan eksempelvis ske ved at indskrænke tillægget til alene at omfatte området vest for gaden Islands Brygge. Forvaltningen bør beskrive denne og andre muligheder for at bevare et større etageareal til serviceerhverv. Jeg mener også, der er tale om en stor forringelse, når man ser på arkitekturen for de foreslåede bygninger. Jeg har vanskeligt ved at se, at de foreslåede høje bygninger lever op til kravet i lokalplanens § 7, stk. 2, om ”arkitektonisk, individuel og skulpturel udformning, der fremhæver bygningens betydning som vartegn både individuelt og i samspil med de andre høje bygninger.” Forvaltningen bør redegøre for, hvorfor man har skønnet, at de bygninger, der er foreslået af Henning Larsen Architects og illustreret i forslaget til lokalplantillæg, lever op til førnævnte krav. Venlig hilsen Anders Sparre