Oprettet: 26. januar 2017
Svarnummer:
37

Indsendt af

Tim Holmen Jensen

Postnr.

2200

By

København N

Høringssvar

Det er helt rigtigt på dette sted at bygge haller med mulighed for forskellige aktiviteter, samt skabe adgang til vandet og et grønt gårdmiljø med plads til byliv. Det vil skabe stor værdi for københavnerne og byens mange besøgende. Det overordnede i forslaget må fastholdes, men lokalplanen skal begrænse bygningshøjden til 30 meter, samt muliggøre en mere levende arkitektonisk tolkning. HØJDEN Bygningshøjden overskrider hvad der findes i området for boliger og erhverv, idet forslaget fastsætter, at der skal bygges tre punkthuse af minimum 38 og maksimum 41 meter. I forslaget beskrives, hvordan disse punkthuse skal referere til Operaens og Skuespilhuset scenetårne, men disse er bygget ud fra helt unikke funktionelle krav, hvor det ikke kan undgås at bygge højt, og de skiller sig klart ud fra bygninger med vinduer etc. Disse scenetårne kan under ingen omstændigheder bruges som argument for pludselig at bygge boliger i 12 etager på dette følsomme sted. Når det er muligt, må arkitekturen i området bruges til at bygge by i overensstemmelse med den skala, som de gamle historiske bygninger definerer; dels fortsætter det det sammenhængende visuelle udtryk, som er Københavns egentlige særkende, dels skaber det liv og trivsel at overholde den menneskelige skala, som det er veldokumenteret i bla. Jan Gehls arbejde. Nabobyggeriet på Krøyers Plads holder sig forbilledligt indenfor denne skala og nyfortolker samtidig pakhusenes tegltage og gavlvendte motiv. Derved spiller de op til og udvider den gamle følsomme by på en moderne og menneskelig måde. Det samme skal ske på Papirøen. I lokalplanforslaget skrives derfor ind, at udviklingen af Christiansholm skal ske i harmoni med og i samme skala som byggeriet på Christianshavn og langs havnen, herunder Krøyers Plads, så der på begge sider af Inderhavnsbroen skabes moderne bygninger i menneskelig skala i tæt pagt med den historiske bykerne. Bygningshøjden til tagtoppene for hele byggeriet er derfor minimum 21 meter og maksimum 30 meter. UDTRYKKET Lokalplanforslaget opererer med et særligt Christiansholmertag. Bla. skal dette tag fremstå med flade tagtoppe. I illustrationerne ses disse toppe i et upoetisk og sært repetitivt forløb ovenpå hallerne, og bryder helt med områdets andre bygninger, selvom man påstår det modsatte. Udtrykket mod havnen bliver desuden meget massivt og bryder med de gavlvendte motiver langs resten af havnen. Der kunne derfor med fordel skabes minimum en til passage ind til den grønne gård fra havnen, så bygningerne reelt bliver tre ærlige gavlvendte huse, og ikke en række postulerede gavle ovenpå en hal. Alle andre tagtoppe i området er spidse, og bygningerne på Krøyers Plads leger med netop dette udtryk på en fin måde, hvor der også refereres til spidse tage. Bygningerne på Christiansholm kunne med fordel gøre det samme. Lokalplanforlaget skal derfor ikke låse bygningernes endelige udformning i et såkaldt Christiansholmertag. I stedet bør lokalplanforslaget definere rammen for en arkitektkonkurrence om bedst at tolke pakhusenes tegltage og gavlvendte motiv på en unik og moderne måde, som ligger i forlængelse af byggeriet på Krøyers Plads, så der skabes sammenhæng i området på begge sider af Inderhavnsbroen. Planen skal muliggøre, at der kan skabes tre gavlvendte huse, i legende varieret bygningshøjde, som også kunne have spidse gavle og to passager ind til den grønne gård – eventuelt kunne den ene passage udføres i en let og svævende glasindramning, så den kan blive en del af hallerne.