Høringssvar vedrørende Artillerivej Syd tillæg 2 - lokalplan nr. 410-2

Et par bekymringer om lokalplanstilægget samt et forslaget. Først forslaget: Rema1000/T-Hansen grunden bør i dette lokalplanstillæg ændres så de forbliver serviceerhverv som nu og ikke skal omlægges til bolig som der står i lokalplanen pt. Dog skal der ske en forskønnelse af bygningen så de passer ind i området. Man bør give ejeren af grunden lov til at udnytte 1. salen (pt uudnyttet) i bygningen til serviceerhverv ved at lade en svalegang konstruere mod parkeringspladsen hvor der skal etableres mindre serviceerhverv på 1. salen. De foreslåede ændringer bygningerne på parcel C og D mangler karakter og giver firkantede kønsløse kasser - det virker uambitiøst. Det virker som om man forsøger at "sælge ideen” med frit udsyn, men udtrykket bliver kønsløse firkanter uden udtryk - en område der nærer tanker på Brasilia og andre konstruerere byer uden kant, skævheder mv. Det eksisterende forslag har væsentligt højere arkitektonisk værdi - og i de næste 100 år giver disse nok mere til København end endnu 4 firkantede modulbyggeri. Givet der er fraveget gevaldigt fra den oprindelige plan med mange karakteristiske bygninger bør dette forslag forkastes og det pt godkendte forslag bibeholdes. Området bør bibeholdes som bolig/erhvervsområde - det giver liv i området og muliggøre forretninger der eller ikke vil kunne overleve nård er ikke er mennesker i dagtimerne. Ikke at gøre dette er at tænke for kortsigtet. Med konstrueringen af broen til Frederikskaj samt den kommende havnetunnel ligger området tæt på ideelt til erhverv. Så en bøn til kommunen og bygherrerne om begå ikke de samme fejl som der er begået i Ørestad og på det mellemste stykke af Bryggen som står øde hen. Specielt ikke når I (teknik og miljø udvalget) har erkendt dette vil ske - og I nordhavn har taget forholdsregler herfor - man før tage de samme læringer med i en evt ændring af denne lokalplan. Dette virker ikke til at være blevet gjort i tilstrækkelig grad. Derudover bør serviceerhvervordlyden bibeholdes som "skal" og ikke "kan”, da al tidligere erfaring har vist det eller vil blive minimeret da bygherrerne hellere går efter hurtig profit ved salg af boliger hvis dette er en mulighed.