Høringssvar vedrørende Liflandsgade

Jeg afgiver hermed mit høringssvar: Ifølge lokalplanens § 5 stk. 1 - Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 130 afviges der, da bebyggelsesprocenten vil blive 172, hvilket jeg anser som værende uacceptabelt. I henhold til lokalplanens § 5, stk. 3, kan der efter magistratens nærmere godkendelse opføres enkelte mindre udhuse og lignende i karréernes indre. En godkendelse skal ske i form af en dispensation. Der opføres her ca. 20 m2 hvilket jeg heller ikke mener er hensigtsmæssigt, da området allerede er tæt bebygget, og ikke tåler yderligere undtagelser i denne størrelsesorden. I henhold til lokalplanens § 5, stk. 4, skal bebyggelse opføres i mindst 3 etager og højst 4 etager med mulighed for udnyttet tagetage. Højden af eventuel trempel må ikke overstige ca. 1 m. Bebyggelsen her opføres i 4 etager og med tagterrasse, trappe- og elevatortårne. Det er et tæt bebygget område, hvor de beboere der bor i området, netop har valgt at besætte sig grundet lysindfald og privatliv i lejligheder og fællesarealer. Bebygges dette område vil specielt vores ejendom Kurlandsgade 16 lide under kraftigt lys-tab både i have og i særdeleshed lejlighederne. Ydermere vil jeg mene, at jeg får frataget privatlivets fred, da der vil blive direkte udsyn til både have og lejligheder. I henhold til lokalplanens § 5, stk. 5, må husdybden ikke overstige 10m. Bebyggelsen her opføres med en husdybde på 10, 4 m. Det strider mod lokalplanen og fratager området grønne arealer. I henhold til lokalplanens § 5, stk. 6, må bebyggelsens højde ikke overstige afstanden til den fastlagte bebyggelse ved modstående vej-linje / vejudvidelseslinje / byggelinje. Der er tale om en partiel øget højde ved de to trappetårne, idet de overskrider afstand til modstående bebyggelse med ca. 1 m. For elevatortårne, der er tilbagetrukket, er overskridelsen ca. 1,2 m. Igen mister vores ejendom lys og privatliv. I henhold til lokalplanens § 6, stk. 2, skal tage udformes som skrå tagflader med mulighed for placering af kviste eller lignende efter magistratens nærmere godkendelse. Bebyggelsen her opføres med fladt tag, som benyttes til tagterrasse. Vi godtager ikke, at lokalplanen overskrides, da en tagterrasse vil betyde, at brugerne har direkte kig til vores have. Jeg accepterer ikke ønsket om bebyggelse eller overskridelser af lokalplanen nr. 151.