Teknik- og Miljøforvaltningen
Center for Bydesign
Postboks 447
1505 København V Valby, d. 13. april 2010
HØRINGSSVAR VEDRØRENDE LOKALPLANFORSLAG ”VALBYGÅRDSVEJ”
Som beboere af en større villagrund på Valbygårdsvej 66 ( matr. Nr. 16aq) ønsker vi hermed at komme med vores kommentarer til de problemstillinger vi mener, der ligger i det foreliggende lokalplanforslag og dermed håbe på, at det endelige forslag til lokalplan for området vil ”tilgodese det grønne præg”, som er præciseret i kommunens forslag og ikke som vi ser det - fjerne det.
Baggrunden for det forslag, som kommunen nu har udsendt, er det forbud mod en påtænkt bebyggelse på 5 etager på Valbygårdsvej 40, som beboerne i området heldigvis fik tvunget igennem. Og vi konstaterer med tilfredshed, at det i kommunens udsendte brochure præciseres, at lokalplanen skal sikre, ”at området langs vestsiden af Valbygårdsvej fastholdes som et boligområde med blandet villa- og etagebebyggelse med et grønt præg”.
Det er vi bestemt enige i. Men desto mere besynderligt forekommer det os, at der som del af lokalplanen gives mulighed for en vejudvidelse, der for mange grundes vedkommende på vestsiden, herunder vores egen, ville betyde, at de grønne forhaver med træer, buske, planter og plæner næsten elimineres. En vejudvidelse på 7.5 meter fra midtlinjen af vejen ville gøre vores forhave ca. 2 meter smallere.
Vejudvidelsen ville også betyde, at rigtig mange beboere på Valbygårdsvejs vestside ville få både gående og kørende trafik endnu tættere på deres huse, og mange ville få et stort indkig af folk tæt på deres vinduer og kældre.
Vi er ikke interesseret i en ekspropriering af dele af vores forhave. Dels er det ikke lige det, der ”sikrer områdets grønne karakter fastholdt”, dels vil det være æstetisk mislykket, da det jo ikke er en tilfældighed, hvor husene er placeret på grunden. Og yderligere vil det betyde, at den gående og kørende trafik kommer endnu tættere på beboelsen.
En anden sag, vi mener er meget problematisk, er forslaget om, at der bl.a. på Valbygårdsvej nr. 62-64 (matrikel nr. 175 og 2153) gives mulighed for et nyt etagebyggeri på helt op til 4 1/2 etage. En sådan ny kolos vil naturligvis skæmme omgivelserne og give uhensigtsmæssig nedkig og støj til naboerne i nr. 66 og 68. Samtidig vil man foreslå, at det store kastanjetræ i midten af gården bliver bevaringsværdigt, og det kan ingen jo have noget imod, men at man samtidig samme sted vil give tilladelse til et nyt etagebyggeri – det giver ingen mening, da det grønne præg skal bevares.
Derfor vil vi gerne komme med nogle kommentarer og konkrete forslag til ændringer af lokalplanforslaget:
1. At der ikke i fremtiden gives tilladelse til at opføre et nyt etagebyggeri på Valbygårdsvej 62-64, da det vil give så store gener (støj og nedkig) for både nr. 66 og 68, og samtidig ødelægge nr. 66s baghave fuldstændig, der netop er forsøgt ”bibeholdt med det grønne præg” til mange naboers glæde. Og som sandelig også har fået et bevaringsværdigt lindetræ i baghaven.
(Se evt. Google-hjemmesiden ”Vis mig dit hus” for at få en fornemmelse af, hvad fjernelsen af ca. 2 meter af vores forhave ville forårsage – uden det originale smedejernshegn – der er 110 år, 2 gamle akacietræer og en græsplæne op til huset – ville nr. 66 blive fuldstændig amputeret)
2. At præcisere, at de store trafikale og parkeringsmæssige problemer på Valbygårdsvej i første række slet ikke skyldes beboerne selv, men udflytterbørnehaven og de 2 kursuscentre. Alle har til huse på Valbygårdsvej 62-64. Vi foreslår derfor, at Udflytterbørnehaven flyttes tilbage til Sjælør Boulevard, hvor den tidligere holdt til, og hvor tilkørselsforholdene for busser og familiebiler var optimale, og ikke som nu, hvor bussen giver rigtig mange problemer for vejens beboere, og ikke mindst med de utallige børnefamiliebiler, der 2 gange dagligt kommer for at hente/bringe deres børn
3. For at undgå, at de mange kursister, der dagligt og i weekenderne parkerer deres biler under de daglange kurser og derved blokerer for vejens egne beboere for at finde parkeringspladser, bør der indføres en 2-timers parkering, der effektivt vil påskynde brug af de offentlige trafikmidler, der både hvad angår busser og S-tog ligger i nærheden. Vejens egne beboere kunne så erhverve en beboerlicens, så de på den måde havde en mulighed for at finde en p-plads.
4. Med det nye forslag om vejudvidelse kun i vestsiden, synes vi, at det er mærkværdigt, at det overhovedet ikke indtænker østsiden, da vi bestemt mener, at hele vejen skal ses i en sammenhæng, og at løsningen ville være, at der blev lavet et samlet lokalplanforslag for hele Valbygårdsvej.Vi har for et par år siden oplevet, at det trods mange protester og læserbreve, alligevel lykkedes østsiden at fælde en hel allé af flotte træer, netop fordi der ingen lokalplan var for området.
Da hele østsiden af vejen er bebygget med etageejendomme, og fremstår som en meget kedelig vejside uden et ”grønt præg”, ville det da netop være vigtigt at få lavet en plan, der også gælder østsiden.
5. Er der i det nuværende forslag overhovedet tænkt på, at de mange nye lysmaster på vejens vestside, der blev opsat for et års tid siden ved en eventuel vejudvidelse skal flyttes endnu en gang og altså yderligere vil ødelægge de rudimentære forhaver, der ville blive konsekvensen af en gennemførelse?
Vi skal altså hermed tilkendegive, at den løsning på de rigtig nok store trafikale og ikke mindst parkeringsmæssige problemer på vejen, der er underforstået i ovennævnte vejudvidelse, efter vores mening bør løses på anden vis.
Vi forstår ikke, hvorfor man med dette forslag vil ødelægge ”det grønne præg” på vestsiden af Valbygårdsvej – for at gøre plads til busser, børnefamiliebiler, der skal hente/bringe børn i udflytterbørnehaven og masser af kursister, der sagtens kunne bruge de offentlige transportmidler, der jo forefindes i lille gåafstand.
Med venlig hilsen
Eva og Bruno Svindborg
Valbygårdsvej 66
2500 Valby
Matr.nr. 66 aq
